Tržište nekretnina u 2024. godini – gdje je vrhunac ciklusa?
Opis
Predavači: Dubravko Ranilović, Pere Mioć, Robert Pokrovac, Vedrana Likan
Datum
- 16.04.2024. godine
Sat
- 09:30 - 16:30 sati
Kotizacija
- 190 € bez PDV-a
Popust
- -15% do 31.03.2024. godine
Pratite
- Uživo, Online
Porast cijena nekretnina koji je započeo u 2015. godini rezultirao je agregatnim porastom cijena stambenog prostora i preko 50%, a u nekim sredinama i znatno više.
Posebnu pozornost ćemo posvetiti stambenom tržištu, sektoru turizma, sektoru uredskog poslovanja i trgovini na malo. Povrh toga dodatan osvrt ćemo ponuditi na kretanje investicijske klime i investicijsku aktivnost.
Inflacija je jedan bitan element koji zasigurno ima posljedice na cjelokupnu ekonomiju, financijska tržišta, ali i na tržište nekretnina. Na seminaru će se nastojati dati odgovori kakve posljedice može nešto viša inflacija imati na tržište nekretnina u smislu reakcija investitora, građevinara, ali i kupaca. Također, element povećanja kamatnih stopa imat će utjecaj na dinamiku sektora nekretnina te je interesantno razmotriti razine rasta kamatnih stopa. Uvođenje eura i ulazak u schengensko područje daje zasigurno novu dinamiku potražnje inozemnih kupaca nekretnina.
Ključno pitanje je i da li trenutne cijene predstavljaju balon ili je to samo nova realnost kao posljedica inflacije, niskih kamatnih stopa te znatno veće količine novca u financijskom sustavu. Mogući odgovor leži i u segmentaciji tržišta nekretnina na nove nekretnine (u svijetlu potražnje nakon potresa) te na stariju gradnju. Sve odgovore vezane uz tržište nekretnina, kretanje cijena nekretnina, procjenu vrijednosti nekretnina, utjecaja pandemije i potresa na cijene nekretnina, uvođenja eura, primanja Hrvatske u schengensko područje, inflacije, rasta kamatnih stopa i utjecaja na tržište nekretnina možete dobiti na ovom jedinstvenom specijalističkom seminaru/konferenciji.
Syllabus
- Kretanje ekonomske aktivnosti prije krize, tijekom pandemije i očekivanja za 2024. godinu
- Što nakon APN-a?
- Stambeno tržište
- Ponuda
- Potražnja
- Ekonomska aktivnost
- Subvencije
- Poslovno tržište
- Office
- Retail
- Hotel/turizam
- Investicije
- Utjecaj potresa na tržište nekretnina te na segmentiranje nekretnina na noviju i stariju gradnju
- Utjecaj inflacije i njene posljedice na tržište nekretnina, odnosno na investitore, građevinare i kupce
- Utjecaj rasta kamatnih stopa na tržište nekretnina
- Utjecaj uvođenja eura na tržište nekretnina
- Primanje Hrvatske u schengensko područje te utjecaj na cijene nekretnina
- Novosti u procjenjivanju vrijednosti nekretnina
- Porezi u nekretninskom sektoru – kako optimizirati gradnju, najam i kupoprodaju?
- Procjena prava gradnje
- Kako bi eventualno izgledali porezi na nekretnine ili apartmane?
- Nova stambena politika u RH
Ciljana skupina
Stručnjaci za nekretnine, investitori, developeri, građevinari, sudski vještaci, arhitekti, posrednici na tržištu nekretnina, investicijski savjetnici, bankari, financijski analitičari, financijski manageri u poduzećima, poslovni konzultanti, project manageri, mali i srednji poduzetnici, individualni investitori, računovođe, urbanisti, geodeti, stručnjaci u ministarstvima, agencijama te ostalim državnim i lokalnim ustanovama.